未分類 2025.12.18

【袖ケ浦市】外壁塗装のタイミングが遅れている家に共通する5つの特徴

こんにちは。千葉県袖ケ浦市で外壁・屋根塗装を行っている今野美装株式会社です。
「外壁塗装って、いつやればいいのか分からない」
「特に困っていないから、まだ大丈夫だと思っている」
このように感じている方は多いのではないでしょうか。

しかし実際には、塗装のタイミングがすでに遅れている家には、いくつかの共通点があります。
今回は、ご自身の家と照らし合わせて確認できるよう、分かりやすく解説します。

① 築10年以上経っているが、一度も塗装していない

一般的に外壁塗装の目安は10〜12年と言われています。
築10年以上で一度も塗装をしていない場合、外壁の防水性能はかなり低下している可能性があります。

見た目がきれいでも、塗膜の内部劣化は進んでいることが多く、
気づいた時には補修が必要になるケースも少なくありません。

外壁を手で触ったときに白い粉がつく現象をチョーキングといいます。
これは塗料の樹脂が紫外線で分解され、防水性が失われているサインです。

この状態は、塗り替えのベストタイミングを過ぎ始めている合図と考えてください。

窓の下や外壁の一部に、黒いスジ状の汚れが出ていませんか？
これは外壁が雨水をはじけなくなり、汚れを含んだ水が染み込んでいる状態です。

袖ケ浦市は湿気が多く、カビや藻が発生しやすい地域のため、
雨だれ汚れは劣化が進んでいるサインとして特に注意が必要です。

髪の毛ほどの細いひび割れでも、そこから雨水は侵入します。
放置すると、ひびが広がり、内部の木材や断熱材にダメージを与えることもあります。

軽度のうちに補修と塗装を行えば、費用を抑えて対処できます。

外壁塗装は緊急性を感じにくいため、どうしても後回しにされがちです。
しかし劣化は止まることなく進行します。

結果的に、塗装だけで済んだはずの工事が、補修＋塗装になり費用が増えるケースも多く見られます。

外壁塗装は「今すぐ工事をするかどうか」を決める前に、
まず現在の状態を知ることがとても大切です。

今野美装では、現地で写真を撮りながら状態を説明し、
「今すぐ必要か」「数年先でも問題ないか」を正直にお伝えしています。

今回ご紹介した5つの特徴に1つでも当てはまる場合、
外壁塗装のタイミングが近づいている可能性があります。

袖ケ浦市で外壁や屋根の状態が気になっている方は、
地域密着の今野美装株式会社までお気軽にご相談ください。

外壁・屋根塗装に関するご相談は、今野美装株式会社までお気軽にどうぞ。
☎ 090-3547-6038 ／千葉県袖ケ浦市蔵波2899-36
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