結論からお伝えします。
袖ケ浦市で築15年前後の戸建て住宅は、屋根塗装を先延ばしにすると雨漏りリスクが一気に高まります。
外壁よりも屋根のほうが先に劣化が進んでいるケースが非常に多い地域です。
結論：袖ケ浦市で屋根塗装が必要になる時期の目安
袖ケ浦市における屋根塗装の目安は、築10〜15年です。
- 屋根の色あせが目立ってきた
- 雨のあと、屋根がいつまでも濡れている
- コケ・藻が屋根全体に広がっている
- 前回の塗装から10年以上経っている
これらの症状が見られる場合、屋根材を守る塗膜がすでに機能していない可能性が高い状態です。
袖ケ浦市の住宅で屋根が劣化しやすい理由
袖ケ浦市は、屋根にとって厳しい環境条件が重なっています。
- 湿気を含んだ海風の影響
- 雨が多く、乾燥しにくい
- 夏場の強い紫外線
実際に袖ケ浦市で点検を行うと、外壁より屋根の劣化が先に進行している住宅が多く見られます。
実際に袖ケ浦市で施工した屋根塗装の事例
施工前の状態
実際に袖ケ浦市で施工した築15年の戸建て住宅では、以下の症状が確認されました。
- 屋根全体の色あせ
- 防水性能低下による水はけの悪さ
- コケ・藻の付着
この段階では雨漏りは起きていませんでしたが、
塗装を行わなければ数年以内に下地まで傷む状態でした。
使用した塗料・施工内容
この現場では、耐候性と防水性を重視し、ラジカル制御型塗料を使用しました。
- 屋根：ラジカル制御型シリコン塗料
- 下地処理：高圧洗浄・下地調整
- 施工工程：下塗り・中塗り・上塗りの3工程
工期と注意したポイント
工期は約7日間です。
- 雨天時は無理に作業を行わない
- 乾燥時間を十分に確保
- 屋根材の状態に合わせた塗料選定
施工後は、雨のあとでも屋根表面が早く乾く状態に改善されました。
袖ケ浦市で屋根塗装を依頼する際の注意点
屋根塗装は見えない部分の工事だからこそ、業者選びが結果を大きく左右します。
- 屋根の状態を写真で説明してくれるか
- 塗料の種類と理由を明確に説明できるか
- 今すぐ必要かどうかを正直に伝えるか
点検時に即決を迫る業者には注意が必要です。
よくある質問（Q&A）
Q. 外壁塗装と屋根塗装は同時に行うべきですか？
可能であれば同時施工がおすすめです。
足場費用を一度で済ませることができ、トータルコストを抑えられます。
Q. 屋根塗装をしないとどうなりますか？
塗膜が完全に失われると、屋根材自体が傷み、
塗装ではなく葺き替えやカバー工法が必要になる可能性があります。
袖ケ浦市で屋根塗装をご検討中の方へ
屋根塗装は、雨漏りが起きる前に行うことが最も重要です。
袖ケ浦市で屋根や外壁の状態が気になっている方は、
地域密着で施工を行っている今野美装株式会社までご相談ください。
会社概要・施工方針はこちらからご確認いただけます。
▶ 今野美装株式会社 会社概要ページ
コメント