外壁塗装を検討すると、「どんな塗料を選べばいいですか？」というご相談を多くいただきます。
もちろん塗料選びも大切ですが、サイディング住宅の場合はコーキング（シーリング）の状態が建物の寿命を左右するといっても過言ではありません。
実際に袖ケ浦市・木更津市・富津市で現地調査を行うと、塗膜より先にコーキングが劣化している住宅を数多く見かけます。
結論：サイディング住宅は塗装と同時にコーキング工事を行うのがおすすめです
外壁同士のつなぎ目に施工されているコーキングは、建物の動きや温度変化を吸収し、雨水の侵入を防ぐ大切な役割があります。
しかし、紫外線や風雨の影響を受け続けることで徐々に硬くなり、ひび割れや剥離が発生します。
そのまま放置すると、目地から雨水が入り込み、外壁材や下地を傷めてしまう可能性があります。
コーキングが劣化すると現れるサイン
- 目地に細かなひび割れがある
- コーキングが痩せて隙間ができている
- 指で押すと硬く弾力がない
- 剥がれや浮きが見られる
このような症状が見られる場合は、塗装だけではなくコーキング工事も検討する時期です。
「増し打ち」と「打ち替え」の違い
コーキング工事には、「増し打ち」と「打ち替え」があります。
- 増し打ち：既存のコーキングの上から新しい材料を充填する方法
- 打ち替え：古いコーキングを撤去し、新しい材料へ交換する方法
一般的なサイディング住宅では、耐久性を考えると打ち替え施工がおすすめです。
実際に袖ケ浦市周辺で多い施工内容
今野美装株式会社では、外壁塗装をご依頼いただく住宅の多くで、コーキングの打ち替え工事も同時に行っています。
高耐候タイプのシーリング材を使用することで、塗膜とのバランスが取れ、長期間安心してお住まいいただけます。
コーキング工事を後回しにするとどうなる？
- 外壁内部への雨水侵入
- サイディングの反りや浮き
- 補修範囲の拡大
- 塗装だけでは済まなくなる可能性
塗装と同時に行うことで、足場を一度で済ませられるため、費用面でもメリットがあります。
よくある質問（Q&A）
Q. コーキングだけの工事もできますか？
可能ですが、外壁塗装の時期が近い場合は同時施工がおすすめです。
Q. コーキングの寿命はどのくらいですか？
使用されている材料や環境によりますが、一般的には10年前後が点検の目安です。
Q. 外壁塗装をしてもコーキングを交換しないとダメですか？
劣化状況によりますが、ひび割れや剥離がある場合は交換をおすすめしています。
袖ケ浦市で外壁塗装・コーキング工事をご検討中の方へ
外壁塗装は塗料だけでなく、コーキングの状態まで確認することで、本来の耐久性を発揮できます。
今野美装株式会社では、外壁の状態だけでなく目地の劣化状況まで丁寧に確認し、お住まいに最適な施工をご提案しております。
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